Fazenda à venda - Região de Pedro Afonso - TO (3.600 hectares)

Área agricultável, excelente localização, região com alto potencial de valorização Imobiliária

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• Fazenda Desmatada, Plana, Local de safrinha, Vizinha de Lavouras de Soja.
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• Distância de 72 Km em linha reta de Pedro Afonso/TO, grande polo produtor de grãos do estado com mais de 5 armazéns de recepção de  grãos ativos. Está distante 152 km em linha reta de Palmas, capital do estado e  93 km do Porto Seco da Ferrovia Norte Sul.
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• Estruturas:  Galpão de 400 metros quadrados recém  construído com pé direito de 6 metros.  01 Alojamento, 01 oficina e cômodo de armazenagem de produtos.  Energia monofásica com transformador de 25 kv, a rede está em fase de finalização. A propriedade tem sinal de celular. Documentação está toda correta, escritura, CAR e GEO. Podendo ser transferida de imediato.  Não possui nenhuma dívida.  
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• Potencial hídrico: A Fazenda possui 18 km de Divisa por Rios com potencial de irrigação.  São 10 km no Rio Santo Euzébio e ainda no Rio Preto possui mais 8 km de margem.  Áreas Vizinhas com Lavoura. A média de chuvas da região é alta, em toda região planta 2 safras Anuais.
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• Estrutura da Região: Estradas de acesso estão em inicio de obras de pavimentação. Região com alto potencial para valorização imobiliária.
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• Registros de produção de Soja na região mostram produtividades médias de 45 a 55 Sacas / Hectare + 100 Sacas / Hectare de milho Safrinha

• 1.120 Km de Goiânia - GO
• 340 Km de Araguaína - TO
• 310 Km de Palmas - TO
• 80 Km dos Armazéns
• 190 Km do Frigorífico